Uslu Sitesi’nde Lüks Asansörlü Deniz Manzaralı Villa

Didim Uslu Sitesi’nde Lüks Villa: Konfor, Manzara ve Yatırım Bir Arada

Didim’in en prestijli yerleşim alanlarından biri olan Fevzipaşa Mahallesi sınırları içindeki Uslu Sitesi, hem yazlık yaşam hem de uzun dönem konaklama için aranan bir bölge olarak öne çıkmaktadır. Bu özel sitede yer alan 8+3 villa, sunduğu ayrıcalıklı özelliklerle sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yüksek ticari potansiyel barındıran değerli bir gayrimenkul yatırım fırsatıdır.

Villa Genel Özellikleri

Geniş Arsa ve Kullanım Alanı

Villamız, 442 m² arsa üzerinde yükselmekte olup 380 m² brüt, 330 m² net kullanım alanı ile geniş ve fonksiyonel bir yaşam sunar. Geniş iç hacmi, çok çocuklu ailelerden yatırımcıya kadar farklı kullanıcı profillerine hitap eder.

Oda Dağılımı ve Kat Planı

Toplamda 8 oda, 3 salon, 3 ayrı mutfak, 5 banyo ve 3 tuvalet içeren bu yapı, çok kuşaklı yaşam, misafirli kullanım ya da birden fazla bağımsız yaşam birimi oluşturmak isteyenler için idealdir. Evin birçok noktasından erişilen 24 m² deniz manzaralı teras ve 3 geniş balkon, Didim’in gün batımını evinizden izlemenize olanak tanır.

Lüks Donanımlar ve Öne Çıkan Özellikler

Sağlık ve Konfor Odaklı Alanlar

• Hiç kullanılmamış, otel standartlarında sauna

• Tam donanımlı spor odası

• 4 kişilik aktif çalışan asansör

Bu özellikler, özellikle yaşlı bireyler, spor ve sağlıklı yaşamı hayatının merkezine alanlar için villayı özel kılmaktadır.

İklimlendirme ve Enerji

• Elektrikli kombi

• 3 adet Toshiba marka inverter klima

• Otomatik panjurlar

• 8 kameralı aktif güvenlik sistemi

Tüm detaylar, konfor, güvenlik ve enerji verimliliği göz önünde bulundurularak planlanmıştır.

Dış Alanlar ve Ekstra İmkanlar

Kapalı Garaj ve Yan Arsa Opsiyonu

Villaya ait kapalı garaj sayesinde aracınızı güneşten ve yağıştan koruyabilirsiniz. Ayrıca, 220 m² büyüklüğünde opsiyonel yan arsa ile birlikte satılabilir. Bu arsada:

• Artezyen kuyusu

• Müştemilat

• Meyve ağaçları mevcut.

Yan arsa, havuz yapımı ya da ek yapı planlaması için uygundur.

Konum Avantajı: Uslu Sitesi & Fevzipaşa Mahallesi

Uslu Sitesi, Didim Fevzipaşa Mahallesi’nin en düzenli yapılaşmaya sahip, sakin ve nezih bölgelerinden biridir. Villanın en büyük avantajı ise denize sadece 300 metre mesafede olmasıdır.

Ayrıca:

• Marketler

• Kafeler

• Restoranlar

• Sağlık hizmetlerine

• Toplu taşımaya
  yürüme mesafesindedir.

Didim merkezine ve Altınkum sahiline araçla 5-6 dakika içinde ulaşılabilir.

Ticari Potansiyeli Yüksek Bir Yatırım Fırsatı

Bu özel villa, yalnızca konut amaçlı değil; ticari kullanım açısından da değerlendirilebilir. Aşağıdaki amaçlar için ideal kullanım sunar:

• Butik otel konsepti

• Yaşlı bakım merkezi

• Günlük veya haftalık kiralama (Airbnb, Booking vb.)

• Danışmanlık, sağlık kliniği, terapi merkezi

Bölgenin turistik yoğunluğu ve yerli-yabancı talebi düşünüldüğünde bu tarz çok amaçlı yapıların kira geliri oldukça yüksektir.

Fevzipaşa Mahallesi Hakkında Bilgi

Fevzipaşa Mahallesi, Didim’in sakin, planlı ve gelişmeye açık yerleşim bölgelerinden biridir. Özellikle Uslu Sitesi gibi projelerle birlikte bölgede yüksek kaliteli yapılaşma, düzenli imar, geniş yollar ve yeşil alanlar öne çıkar. Tatilciler kadar yıl boyu yaşayan yerleşik nüfusa da hitap etmektedir.

Bölgedeki yapıların büyük çoğunluğu deniz manzaralıdır ve Didim’in geneline oranla daha düşük yoğunluklu bir yaşam sunar. Özellikle çocuklu aileler, yaz-kış oturmak isteyenler ve yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için oldukça caziptir.

Didim’de Lüks Yaşam ve Güçlü Yatırım Bir Arada

Deniz manzarası, yüksek donanım kalitesi, geniş iç ve dış alanları ile bu villa; Didim’de ayrıcalıklı bir yaşam sunarken aynı zamanda yüksek getirili ticari kullanım olanakları ile ön plana çıkıyor.

Krediye uygun olan bu villa, hemen taşınmaya hazırdır. Gerek bireysel kullanım, gerekse yatırım amaçlı alım için mutlaka yerinde görülmesi önerilir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşam sizi Didim Uslu Sitesi’nde bekliyor.

• Fiyat: 22.250.000 TL
• m²: 380
• Oda: 8+3
• Bina Yaşı: 16-20 Arası
• Bulunduğu Kat: Villa Tipi
• Kat Sayısı: 3
• Isıtma: Kat Kaloriferi
• Banyo Sayısı: 5
• Mutfak: Açık (Amerikan)
• Balkon: Var
• Asansör: Var
• Otopark: Kapalı Otopark
• Kullanım Durumu: Ev Sahibi Yaşıyor
• Eşyalı: Hayır
• Site İçerisinde: Evet
• Krediye Uygun: Evet
• Gayrimenkul Sahibi: TC Vatandaşı
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli